Stadsweg 48, Garrelsweer
168 m²
530 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
D. Triezenbergstraat 20 9921 PG Stedum
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
369.000
Wonen
128 m2
Perceel
663 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het fraaie dorp Stedum ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen, een grote schuur / garage met opbouw en een prachtige tuin.
De slaapkamers en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig.
Stedum is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een station. Zowel Groningen, Delfzijl als Appingedam zijn binnen kwartier rijden gelegen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de centrale gang met hier het toilet, toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 43m²) beschikt over een houten vloer, balkenplafond en gashaard. Een grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte komt u in de keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de ruime bijkeuken met hier de cv-ketel (nieuwe Intergas Kombi Kompakt uit 2023 in eigendom), witgoedaansluitingen en deur naar de zijtuin.
Aan de keuken grenst tevens een tweede hal. Hier bevindt zich een badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator, de tweede slaapkamer op de begane grond en een trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier toegang tot een ruime berging en deur naar de derde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over dakramen en toegang tot de tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche, wastafel en toilet.
Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin. De voortuin bestaat uit een gazon, borders en een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een terras met zonwering en een groot gazon met een prieel en fruitboom. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
* Karakteristieke vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Levensloopbestendig;
* 9 zonnepanelen;
* Ruime schuur;
* Heerlijke tuin op het zuidwesten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 663 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 281m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STEDUM B 1458
- Oppervlakte 663m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van D. Triezenbergstraat 20 in Stedum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
369.000
+3.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.344/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van D. Triezenbergstraat 20 in Stedum ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van D. Triezenbergstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsweg 5
Westerwijtwerd
64%
110 m²
-18 m²
491 m²
-172 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of D. Triezenbergstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van D. Triezenbergstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 4,89 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.014
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van D. Triezenbergstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor D. Triezenbergstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor D. Triezenbergstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor D. Triezenbergstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus