In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Smydingheweg 2 Garsthuizen is

€ 438.000 - 509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Smydingheweg 2 9923 PC Garsthuizen

352m²

625m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Smydingheweg in Garsthuizen ligt deze unieke en riante woning. Smydingheweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Garsthuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Smydingheweg 2 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Garsthuizen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 352 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smydingheweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
+11.62%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 874,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Smydingheweg 2

De WOZ-waarde van Smydingheweg 2 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smydingheweg en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smydingheweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 314.753
  • Woningwaarde jaartrend +6.27%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uithuizermeeden 5.13km - Treinstation
Loppersum 5.34km - Treinstation
Stedum 5.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool Abt Emo 2.52km - School
Openbare Dalton Basis School Nijenstein 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Smydingheweg 2 9923 PC Garsthuizen

352m²

625m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smydingheweg 2 in Garsthuizen ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smydingheweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smydingheweg 2? Bekijk het complete waarderapport.