8715 JP Stavoren
Schans 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schans in Stavoren ligt deze unieke eengezinswoning. Schans 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Stavoren, dan ben je hier aan het juiste adres. Schans 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stavoren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1898
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schans 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Schans 21 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schans 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 239.500
Reafinne 30
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Kalverstraat 5
93 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Eesterich 14
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Súd 96
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Begine 45
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Noard 50
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Middelweg 133
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Schoolstraat 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Nieuwstad 30
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.500
Burgemeeste. 11
126 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hemelum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 21.29 km · 32 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Stavoren 0.32 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 5.92 km · Treinstation
-
Hindeloopen 9.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.103
- Waardetrend afgelopen jaar +5.03%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schans 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stavoren schatten we de waarde van Schans 21 nu tussen € 290.000 en € 337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Stavoren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schans 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.