Burgemeester Albertsstraat 17 8715 JE Stavoren
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
Karakteristiek wonen in één van de Friese Elfsteden
Samengevat
• Karakteristieke woning uit 1917
• Woonoppervlakte ca. 87 m²
• Perceel 86 m²
• 3 slaapkamers
• Nieuwe keuken
• Badkamer met toilet, douche en wastafel
• Houtkachel
• Dubbel glas
• Energielabel D
• Vliering bereikbaar via vlizotrap
• Veel privacy in de tuin
• Gelegen in de Elfstedenstad Stavoren
• Voorzieningen op loopafstand
• Ideaal voor starters
In een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen én het IJsselmeer, staat deze prachtige karakteristieke woning uit 1917. Een sfeervol huis met authentieke uitstraling, modern wooncomfort en een verrassend fijne tuin met veel privacy. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek in een historische en waterrijke omgeving.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 87 m², staat op een perceel van 86 m² en is voorzien van energielabel D. Dankzij de nieuwe keuken, dubbel glas en de gezellige houtkachel is het hier comfortabel en aangenaam wonen.
Indeling
Via de entree komt u in de knusse en sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct zorgt voor warmte en gezelligheid. De ruimte ademt karakter en vormt een fijne plek om thuis te komen. De nieuwe keuken is praktisch en modern uitgevoerd en sluit mooi aan bij de stijl van de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vastetrap, die uitstekend geschikt is als extra bergruimte.
Buiten
Achter de woning bevindt zich een verrassend fijne tuin met veel privacy – een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, midden in de stad maar toch beschut.
Wonen in Stavoren
Stavoren, één van de beroemde Friese Elfsteden, is een charmante havenstad met een rijke historie. Gelegen aan het IJsselmeer en omringd door water, natuur en vergezichten is dit een plek waar rust en levendigheid mooi samenkomen. De gezellige haven, het strand, de wandelroutes en de nautische sfeer geven Stavoren een uniek karakter.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en het station bevinden zich op loopafstand. Bovendien is Stavoren goed bereikbaar per trein en boot, wat de stad extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als recreanten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1917
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SUDWEST-FRYSLAN A 1258
- Oppervlakte 86m2
- SUDWEST-FRYSLAN A 1962
- Oppervlakte 40m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Albertsstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Albertsstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Burgemeester Albertsstraat 17 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Albertsstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hemelum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 21.38 km · 33 min. rijden
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Stavoren 0.39 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 5.99 km · Treinstation
-
Hindeloopen 9.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.506
- Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Albertsstraat 17 in Stavoren ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Albertsstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Albertsstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.