
Burgemeester Albertsstraat 11 8715 JE Stavoren
Stavoren ligt aan de boorden van het IJsselmeer en is bekend om zijn gezellige centrum, de vele terrasjes en bijbehorende activiteiten. Het stadje telt ongeveer 1000 inwoners en is geliefd bij watersporters. Het kent diverse winkel- en bedrijfsvoorzieningen en een treinstation (traject Stavoren - Leeuwarden).
Begane grond:
Ruime entree/hal met fraai glas-in-lood in de voorgevel. De hal (ca. 11m2) is, net zoals de keuken, eetkamer en wasruimte, voorzien van Belgisch hardstenen vloertegels. Meterkast (8 gr./2x aardlek/groep t.b.v. 2e huisje). Kast met cv-ketel. Garderobekast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met gedeelte "opkamer" (totaal ca. 30m2) met fraai glas-in-lood in de voorgevel, authentieke schouw, balkenplafond en parketvloer. Onder de opkamer ligt een ruime betegelde provisiekelder (ca. 9m2/ca. 2m hoogte) welke via een vaste trap vanuit de keuken bereikbaar is. De open keuken (ca. 12m2) is voorzien van een inrichting in lichte kleurstelling met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Strak plafond met inbouwverlichting. Aansluitend de heerlijk lichte en brede tuingerichte eetkamer (ca. 23m2) met openslaande deuren naar de tuin en schuifdeur naar de opkamer/woonkamer. Deur naar trapopgang. Inpandige wasruimte (ca. 4m2) met spoelbak, wasmachine/wasdroger aansluiting, wand- en vloertegel en buitendeur. Vrij gelegen achtertuin, grenzend aan groen veld, met stenen schuur (ca. 13m2) voorzien van elektra en vliering. De tuin is ingericht met een groot terras, borders met groene en kleurrijke begroeiing. Tussen de 2 woningen is een overkapping/carport/doorgang voor het parkeren van een kleinere auto. De strook voortuin is betegeld en eigendom van de Gemeente (vergoeding/recognitie € 4,54 per jaar).
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10, 12m2) met dakkapel en grenen vloer. Moderne badkamer (ca. 9m2) ingericht met dak-/kantelraam voor licht en luchtschepping, ligbad, wastafelmeubel, douche, 2e toilet (wandcloset), mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
Indeling bijgebouw/kleine woning:
Kleine hal met trapopgang en schakelbord elektra aan de voorzijde. Ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 25m2) voorzien van parketvloer en rookkanaal/schouw. Trapkast met opstelling cv-combiketel. Volledig betegelde douche met wastafel. Portaal met toegang tot de betegelde wc en deur naar de tuin. Naast het huisje is een overkapte steeg/achterom met doorgang vanuit de tuin naar de openbare weg. 1e verdieping: Overloop met dakkapel en vaste kasten. Twee slaapkamers (ca. 6.5/7m2).
Info:
Energielabel C. Dubbele beglazing. Dakisolatie. CV Intergas HR-combiketel 2021 & 2017 eigendom. Vloerverwarming t.p.v. de Belgisch hardstenen vloertegels in de eetkamer en keuken. De woning ligt binnen het beschermde stadsgezicht van Stavoren. Bouwjaar ca. 1906. Eigen grond 293m2. Aanbouw woonruimte uitgevoerd in ca. 2003. Gebruiksoppervlak wonen totaal ca. 168m2 (ca. 121m2 woonhuis / ca. 47m2 kleine huisje). Inhoud totaal ca. 665m3. Berging ca. 13m2.
Karakteristiek vrijstaand woonhuis met naastgelegen klein huisje, met diverse gebruiksmogelijkheden, een vrije achtertuin en ligging in Elfstedenstad Stavoren, direct bij het IJsselmeer!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische vraagprijs € 331.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 665 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2015
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 11 in Stavoren
Realistische vraagprijs mei 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Burgemeester Albertsstraat 11 in Stavoren ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Albertsstraat. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Albertsstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Albertsstraat 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Albertsstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Burgemeester Albertsstraat 11.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Albertsstraat 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,02 km |
Snelweg afrit | 21,38 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 11,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+2.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Albertsstraat 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus