1488 AG Starnmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Starnmeerdijk in Starnmeer ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Starnmeerdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.870 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Starnmeer, dat kan zeker in deze buurt. Starnmeerdijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Starnmeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Starnmeerdijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Starnmeerdijk 3 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Starnmeerdijk en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Starnmeerdijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Starnmeerdijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Oostmijzerd. 9-C
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laanweg 14
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Oostmijzerd. 7
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Oterlekerweg 2-B
302 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Noordscherm. 8
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Westdijk 12-B
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Herenweg 199
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Helderseweg 50
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Globdijk 9
128 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Westdijk 12
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Starnmeer schatten we de waarde van Starnmeerdijk 3 nu tussen € 1.041.000 en € 1.210.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Starnmeerdijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
