Laanweg 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal: Alkmaar ligt op fietsafstand (binnen 15 minuten ben je in hartje centrum) en steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn binnen 25–35 autominuten bereikbaar. Ook dorpen als Driehuizen, Zuidschermer en Stompetoren liggen nabij.
De woning biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, badkamer én een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
De achtergelegen grote vrijstaande schuur met carport en grote zolder is een waar paradijs voor de liefhebber van ruimte, klussen, timmeren, creatieve hobby's of bijvoorbeeld het sleutelen aan auto’s en motoren. De schuur bestaat uit twee delen, heeft een ruime zolder en biedt talloze gebruiksmogelijkheden.
Het perceel is bereikbaar via een eigen brug en beschikt over een verhard erf met veel parkeergelegenheid. Rondom de woning ligt een groene, speelse tuin met gras, diverse fruitbomen en -struiken (appel, pruim, bessen, bramen). Dankzij de sloot aan twee zijden kun je zelfs vissen vanuit je eigen tuin. Een heerlijke plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je kunt genieten van de natuur.
________________________________________
INDELING
Begane grond: Entree aan de achterzijde, hal, cv-kast, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkeuken met plavuizenvloer en keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend de badkamer (2006) met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit zowel de badkamer als de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van grenen vloerdelen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Verder is er een trapopgang naar de verdieping en een praktische voorraadkast.
Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en raam in de zijgevel. Tweede slaapkamer met raam in de zijgevel en dakraam aan de voorzijde.
________________________________________
BIJZONDERHEDEN
• Voorgevel compleet vernieuwd in 2000;
• Aanbouw aan de achterzijde (hal, keuken, badkamer) gerealiseerd in 2006;
• Nette badkamer en keuken (2006);
• Dakkapel geplaatst in 2000;
• 9 zonnepanelen (2023);
• Vloerverwarming in de aanbouw;
• Vrijstaande schuur gebouwd in 1998 (dak is asbestvrij);
• Schuur voorzien van gemetselde funderingsrand en betonvloer;
• Septictank aanwezig;
• Maar liefst 1.470 m2 eigen grond;
• Oplevering in overleg.
________________________________________
Onze makelaars laten je deze bijzondere plek graag ervaren — neem contact met ons op voor een rondleiding!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Van de Ridder MakelaarsVerkocht geboden€ 745.000
-
19-05-2026 · Van de Ridder MakelaarsPrijs verlaagd
-
17-12-2025 · Van de Ridder MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuidervaart 137 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Zuidervaart 119 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Kleine Dijk 7 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 689.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laanweg 6 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laanweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laanweg 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schermer ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.87 km · 7 min. fietsen
- Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 1.96 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.09 km · 7 min. fietsen
- Alkmaar Noord 7.25 km · Treinstation
- Heerhugowaard 8.32 km · Treinstation
- Alkmaar 8.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,1 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laanweg 6 in Zuidschermer ligt tussen de 791.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laanweg. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laanweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.