Woningwaarde van Kleine Dijk 9 Driehuizen is
€ 1.125.000 - 1.308.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Kleine Dijk 9 1844 KJ Driehuizen
192m²
3.880m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2025
Vraagprijs
€ 1.295.000Bod
Gelegen aan de Kleine Dijk in Driehuizen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Kleine Dijk 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.880 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Driehuizen, dat kan zeker in deze buurt. Kleine Dijk 9 is gelegen in de fraaie buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Driehuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.125.000 - 1.308.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 3880 m2
- Inhoud 711 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine Dijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kleine Dijk 9 is 1.347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Dijk en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleine Dijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kleine Dijk 9 1844 KJ Driehuizen
192m²
3.880m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kleine Dijk 9 in Driehuizen ligt tussen de 1.125.000 en 1.308.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleine Dijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleine Dijk 9? Bekijk het complete waarderapport.