logo Huispedia

Kreekdijk 35

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kreekdijk 35 4758 TM Standdaarbuiten

Realistische woningwaarde € 481.000 - 531.000
Wonen 157 m2
Perceel 328 m2
Bouwjaar 1901

Gelegen aan de Kreekdijk in Standdaarbuiten ligt deze bijzondere en ruime woning. Kreekdijk 35 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kreekdijk.

Landelijk wonen in Standdaarbuiten, dat kan zeker in deze buurt. Kreekdijk 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Standdaarbuiten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Standdaarbuiten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 328 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreekdijk 35 in Standdaarbuiten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 481.000 - 531.000
+11.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kreekdijk 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreekdijk 35 in Standdaarbuiten ligt tussen de 481.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kreekdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kreekdijk 35? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kreekdijk 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pastoor Reijnsstraat 14
Pastoor Rei. 14 Standdaarbuiten
70%
157 m²
389 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.800
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dansvlinder 16
Dansvlinder 16 Standdaarbuiten
68%
157 m²
434 m² +106 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wieken 28
Wieken 28 Standdaarbuiten
65%
139 m² -18 m²
420 m² +92 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterwilg 2
Waterwilg 2 Zevenbergen
48%
159 m² +2 m²
291 m² -37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Kreekdijk 35

De WOZ-waarde van Kreekdijk 35 is 388.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreekdijk en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kreekdijk 35.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreekdijk 35 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,05 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 2,08 km
Snelweg afrit 0,80 km
Supermarkt 1,98 km
Kinderopvang 1,71 km
Basisonderwijs 1,70 km
Voortgezetonderwijs 3,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 533.162

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+6.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreekdijk 35.