![Geerland 13](https://img.huispedia.nl/public/4761/tj/13/id_4748815_871714026977_thumb.jpg?t=1717597203)
Stadhuisring 17 4791 HS Klundert
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
569.000
Wonen
195 m2
Perceel
209 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het historische centrum staat dit statige en zeer riante herenhuis met 6 slaapkamers, achtertuin, veranda en berging. Deze woning was vroeger in gebruik als woon/winkelpand en reeds jaren geheel als woning. Met maar liefst 195m2 aan woonoppervlakte is deze woning bij uitstek geschikt voor (samengestelde) gezinnen. Ook in de keuken en badkamer ontbreekt het aan niets. Heerlijke en complete ruimtes van boven naar beneden. Ook in de tuin is het heerlijk vertoeven. De zonnige gesitueerde ligging op het zuidwesten en de veranda zijn een fijne plus! Kortom, zoek je een riante statige en bijzondere woning met een zee aan ruimte? Kom dan zeker kijken. Wij maken graag een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Entree, brede hal met gemoderniseerde meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toegang tot de woonkamer met gashaard en een tussenhal met het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein alsmede de vaste trap naar de eerste verdieping.
Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer bereikbaar. Een heerlijke ruimte met een mooie vaste kast. Direct aansluitend is de open keuken gelegen.
De keuken is voorzien van een groot eiland met professioneel rvs aanrechtblad met verzonken spoelbak en de 5-pits gaskookplaat. In het eiland zijn voorts de vaatwasmachine en een grote oven geïntegreerd. Ook is er ruimte voor lades en een paar krukken om fijn even aan de keuken te ontbijten. De vaste schuifkast tegen de muur geeft een zee aan ruimte.
Als divider tussen de keuken en de eetkamer is een vrijstaand keukenelement geplaatst met 2 koelkasten en een vriezer.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstort gootsteen met warm en koud stromend water, een vaste kastenwand en de openslaande deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel en vaste kasten. Ook de 2 achterslaapkamers zijn uitgerust met een wastafel en één met een vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel. Handdoeken kunnen fijn verwarmd worden met de designradiator en het plafond is voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping:
Grote zolder met 2 dakkapellen, een Velux dakraam en kopgevel ramen. Deze tweede verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en diverse bergruimtes. Ook zijn de dakkapel en het achterraam voorzien van een rolluik. Tot slot is de CV ketel (Remeha Calenta HR combi uit 2019) op deze verdieping gesitueerd.
Achtertuin:
Grotendeels bestrate achtertuin met terras en een overkapping met vlonder en een compacte berging.
Algemeen:
- De meeste ramen zijn voorzien van horren;
- De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- De achterslaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Perceel van 209m2 eigen grond en met achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.821
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 695 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhuisring 17 in Klundert
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 515.000 -
569.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.821/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhuisring 17 in Klundert ligt tussen de 515.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhuisring 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Sluijs 8
Klundert
66%
148 m²
-47 m²
558 m²
+349 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhuisring 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhuisring 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,45 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 3,12 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhuisring 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus