Huispedia
125 m2 wonen
167 m2 perceel
5 kamers
A

Pastoor Reijnsstraat 19

125 m²
167 m²
5 kamers
A
4758 AT Standdaarbuiten
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.800/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 400K
Huispedia Woningwaarde
1975
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met berging, terrasoverkapping en tuin op de zonzijde. De woning is gelegen aan een voetpad, aan de rand van het dorp in een zeventiger jaren woonwijk. Het dorpscentrum, een basisschool en sportaccommodaties zijn nabijgelegen. Een keurige woning op een heerlijk locatie, kortom een prima plek om te wonen.
Standdaarbuiten is gunstig gelegen nabij de A17, dus goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsuper, basisschool en kinderopvang zijn in het dorp aanwezig. De diverse sportverenigingen zorgen voor een actief verenigingsleven, er zijn veel activiteiten elk jaar.
Indeling
Begane grond
Entree, hal waarin de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door zowel de raampartijen aan de voor- en achterzijde als de lichtkoepels in de aanbouw. Naast een gezellige zithoek is hier voldoende ruimte voor een werkplek of speelhoek voor de kinderen.
Ook in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping, waaronder een praktische provisie kast.
De keuken bevindt zich in de aanbouw, een praktische keuken met verbreed werkblad, voorzien van afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote tafel om gezellig te tafelen. Een deur geeft toegang tot terras en tuin.
Eerste verdieping
Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De overige slaapkamers zijn prima kinderkamers.
De badkamer is groot, in het verleden is het balkon bij de badkamer betrokken, waardoor een extra grote badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel in een meubel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop, waarop opstelplaats combiketel, wasapparatuur en bergruimte.
De vierde slaapkamer is een prima slaapkamer, momenteel in gebruik als sportkamer en voorzien van een dakvenster.
Bijgebouwen:
Op de achterzijde van het perceel een grote tuinberging met daaraan een terrasoverkapping, waar het heerlijk is om te zitten. Op het dak de zonnepanelen. De berging is praktisch met zowel dubbele deuren aan de tuin- als aan de straatzijde.
Tuin
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. In de voortuin bloemenperken en een pad naar de voordeur.
De achtertuin is gelegen op het Westen, volledig verhard met sierbestrating en omheind met een groene haag.
Algemeen
De woning is in de zeventiger jaren traditioneel gebouwd met betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer en houten tweede verdiepingsvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte op de begane grond is ontstaan. De woning is altijd met veel zorg bewoond en onderhouden, een heerlijke woning om in te mogen wonen.
Funderingsrisico
Geen verhoogd risico (A, B of C)
Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 364.000 - 400.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
477 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-07-2026 · Van Meer Makelaars B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 364.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.048/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oesterzwam 17-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Dansvlinder 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Zomervlinder 17 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor Reijnsstraat 19

De WOZ-waarde van Pastoor Reijnsstraat 19 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Reijnsstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Reijnsstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Standdaarbuiten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Oudenbosch 4.03 km · Treinstation
  • Roosendaal 10.01 km · Treinstation
  • Zevenbergen 11.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor Reijnsstraat 19 in Standdaarbuiten ligt tussen de 364.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Reijnsstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Reijnsstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.