4758 TS Standdaarbuiten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudendijk in Standdaarbuiten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oudendijk 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Standdaarbuiten, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudendijk 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Standdaarbuiten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Standdaarbuiten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudendijk 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Oudendijk 53 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Oudendijk 55
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 415.000
Oudendijk 51
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Oudendijk 25
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
St. Janstra. 10
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Kreekdijk 1
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Markiezenla. 42
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 469.000
Oesterzwam 23
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 500.000
Oesterzwam 10
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 425.000
Timberwolfs. 44
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 350.000
Kadedijk 91
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Standdaarbuiten schatten we de waarde van Oudendijk 53 nu tussen € 553.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
