4758 AA Standdaarbuiten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenstraat in Standdaarbuiten ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Molenstraat 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.180 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 725.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Standdaarbuiten, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Standdaarbuiten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Standdaarbuiten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Molenstraat 19 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 365.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 589.000
Havenstraat 11-A
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 639.500
Kreekdijk 15
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Klundertsew. 31
374 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Vlietweg 3
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 749.000
Weeldijk 3
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.500.000
Huizersdijk 35-A
472 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Koperslager. 26
330 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 895.000
De Langeweg 74
298 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 750.000
Galgenweg 115
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Hoge Zeedijk 22
187 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Standdaarbuiten schatten we de waarde van Molenstraat 19 nu tussen € 1.325.000 en € 1.540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
