logo Huispedia

Havendijk 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Havendijk 8 4782 AA Moerdijk

Realistische woningwaarde € 612.000 - 700.000 Let op, groot perceel
Wonen 261 m2
Perceel 840 m2
Kamers 9

Gelegen aan de Havendijk in Moerdijk ligt dit prachtige en royale herenhuis. Havendijk 8 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Moerdijk, dan zit je hier goed. Havendijk 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 840 m2
  • Inhoud 818 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havendijk 8 in Moerdijk

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 612.000 - 700.000
+11.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havendijk 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendijk 8 in Moerdijk ligt tussen de 612.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havendijk 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havendijk 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lapdijk 15
Lapdijk 15 Moerdijk
44%
126 m² -135 m²
550 m² -290 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Driehoefijzersstraat 31-A
Driehoefijz. 31-A Zevenbergschen Hoek
44%
323 m² +62 m²
900 m² +60 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuidlangeweg 17
Zuidlangeweg 17 Oudemolen
39%
148 m² -113 m²
580 m² -260 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zicht 3
Zicht 3 Zevenbergschen Hoek
38%
182 m² -79 m²
593 m² -247 m²
vrijstaande woning
€ 688.800
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
5
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Havendijk 8

De WOZ-waarde van Havendijk 8 is 559.000 euro. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havendijk 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,67 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 6,47 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 7,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 487.219

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havendijk 8.