4782 AA Moerdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Havendijk in Moerdijk ligt dit prachtige en royale herenhuis. Havendijk 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Moerdijk, dan zit je hier goed. Havendijk 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Havendijk 8 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havendijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Steenweg 107
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Steenweg 70
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 749.000
Schokkerstr. 4
218 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Wilhelminap. 8
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 723.800 k.k.
Grintweg 55
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
Steenweg 24
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Jan Willem. 11
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Koning Haak. 14
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 250.000
Marijkestra. 11
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 597.500
Irenestraat 26
170 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moerdijk schatten we de waarde van Havendijk 8 nu tussen € 645.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havendijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
