logo Huispedia

Havendijk 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Havendijk 12 4782 AA Moerdijk

Realistische woningwaarde € 643.000 - 710.000
Wonen 349 m2
Perceel 400 m2
Bouwjaar 1890

Gelegen aan de Havendijk in Moerdijk ligt deze unieke en riante woning. Havendijk 12 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 349 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Havendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Moerdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Havendijk 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 349 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havendijk 12 in Moerdijk

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 643.000 - 710.000
+11.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havendijk 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendijk 12 in Moerdijk ligt tussen de 643.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havendijk 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havendijk 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Driehoefijzersstraat 31-A
Driehoefijz. 31-A Zevenbergschen Hoek
40%
323 m² -26 m²
900 m² +500 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tennislaan 5
Tennislaan 5 Fijnaart
37%
191 m² -158 m²
244 m² -156 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dansvlinder 16
Dansvlinder 16 Standdaarbuiten
36%
157 m² -192 m²
434 m² +34 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Reijnsstraat 14
Pastoor Rei. 14 Standdaarbuiten
36%
157 m² -192 m²
389 m² -11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.800
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
3
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Havendijk 12

De WOZ-waarde van Havendijk 12 is 578.000 euro. Dit is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havendijk 12 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,66 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,24 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 6,49 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 7,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 487.219

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havendijk 12.