Stationslaan 10

Op een uitstekende locatie nabij het centrum en een middelbare scholengemeenschap staat dit riante, vrijstaande herenhuis dat volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Een woning met karakter, royale leefruimtes en bijzonder veel comfort, waar werkelijk aan alles is gedacht. De woning heeft maar liefst ca. 300m² woonoppervlakte. Vanaf 2010 is de woning volledig onder handen genomen en feitelijk opnieuw opgebouwd. Alleen de oorspronkelijke buitenmuren zijn blijven staan. Het resultaat? Een bijzonder hoogwaardig en instapklaar woonhuis waar luxe, sfeer en comfort perfect samenkomen.
Met onder andere een royale living met sfeervolle haard, luxe open keuken, tuinkamer/serre, praktische bijkeuken, een complete wellnessruimte met maar liefst twee sauna's en een inloopdouche, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een veranda en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die zich op meerdere manieren onderscheidt.
VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD
De omvang van de renovatie is indrukwekkend. In 2010 zijn onder meer het complete dak, alle kozijnen, elektra, leidingen, keuken, sanitair en alle vloer-, wand- en plafondafwerkingen vernieuwd. Tevens is de woning uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond. In 2016 is de volledige spouwmuurisolatie uitgevoerd en in 2017 is de fraaie veranda gerealiseerd. Hierdoor biedt de woning niet alleen volop wooncomfort, maar ook een hoogwaardige en verzorgde basis voor de toekomst.
EEN BEGANE GROND OM VAN TE GENIETEN
Via de stijlvolle entree met massief eiken trap, garderobe en toilet bereikt u de royale living. De woonkamer wordt gekenmerkt door de sfeervolle centrale haard, de erker aan de voorzijde en de grote openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De fraaie ceramische parketvloer en vloerverwarming zorgen voor een warme en comfortabele uitstraling.
De luxe open keuken vormt het hart van de woning en staat in semi-open verbinding met de tuinkamer/serre. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti zes pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, twee koelkasten, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken en tuinkamer is er volop contact met de tuin en het terras.
De tuinkamer beschikt over een grote aluminium dubbele schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden.
Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met keukenblok, aansluitingen voor de wasapparatuur en een directe verbinding met de carport.
UW EIGEN WELLNESS AAN HUIS
Een absolute eyecatcher is de royale wellnessruimte. Hier kunt u na een drukke dag volledig ontspannen in de grote sauna of de separate infraroodcabine. De ruimte beschikt daarnaast over een ruime inloopdouche en biedt rechtstreeks toegang tot de veranda.
De veranda is een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te genieten. Het fraaie panoramadak zorgt voor een bijzondere sfeer en de veranda vormt samen met de wellnessruimte en tuin een prachtig verlengstuk van het woonhuis.
VIER RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand en airconditioning. De master bedroom heeft bovendien openslaande deuren naar het balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie massief eiken vloer.
De riante badkamer is uitgevoerd in luxe stijl en beschikt over een ruime inloopdouche, hoekligbad, dubbele wastafel in meubel, ingebouwde televisie, decorradiator en sfeervolle inbouwverlichting. Een separaat luxe toilet maakt deze verdieping compleet.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit. De royale overloop kan uitstekend worden ingericht als werkplek, hobbyruimte of speel-/ontspanningsruimte. Daarnaast bevinden zich hier een grote vierde slaapkamer met topgevelraam, daktuimelraam en volop kastruimte achter de knieschotten.
FRAAI AANGELEGDE TUIN
Ook buiten is het plaatje compleet. De voor-, zij- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, fraaie sierbestrating en zorgvuldig aangelegde borders en perken. De verschillende zit- en leefplekken maken het mogelijk om op ieder moment van de dag van de tuin te genieten.
De aangebouwde carport en berging zorgen bovendien voor praktische extra ruimte. In de berging bevindt zich de unit van de centrale stofzuiginstallatie.
EEN WONING DIE U EIGENLIJK MOET ERVAREN
Deze vrijstaande woning combineert de charme en uitstraling van een herenhuis met het comfort en afwerkingsniveau van een moderne woning. De zeer grondige renovatie, de royale leefruimtes, vier slaapkamers, luxe wellness, veranda, carport en onder architectuur aangelegde tuin maken dit tot een bijzonder compleet geheel.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.