Raadhuisstraat 55-A, Rucphen
134 m²
490 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Nieuw
Rucphensestraat 70 4711 JM St. Willebrord
€ 545.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
572.000
Wonen
166 m2
Perceel
1.163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning staat op een perceel van zo'n 1.150 m2 meter! Daar kun je nog eens iets mee! Want naast de woning welke opgezet is met ruime leefkamers, slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen, 2 keukens en 2 badkamers, beschik je over een royale achtertuin met een tof aangebouwd bijgebouw, garage én vrijstaande berging! Heb je een (uit de hand gelopen) hobby, klus je graag aan auto's of zoek je een plek voor het houden van bedrijf aan huis of waar je jouw pubers hun vrije gang kunnen gaan; dan zien wij de mogelijkheden hier wel!
Bel ons kantoor en we laten je die royale ruimtes graag zien!
Bijzonderheden:
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Airconditioning aanwezig;
- Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer én badkamer op begane grond;
- Volop parkeergelegenheid aan huis;
- Royaal multifunctioneel bijgebouw;
- Garage en schuur;
- Behoeft modernisatie/verduurzaming.
Begane grond
Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, keuken, maar ook de slaapkamer en badkamer beneden. De woonkamer (ca. 33 m2) beschikt over een sfeervolle zithoek met openhaard en tuingerichte eethoek. De ruimte kan gekoeld worden middels airconditioning. De leefkeuken (ca. 14 m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en ruim van opzet. Het keukenblad is ingericht met een L-opstelling en voorzien van vele kastruimte, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De ruimte leent zich er goed voor om een eethoek in te richten.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Een praktische plek om langs achter binnen te komen.
De slaapkamer en de badkamer op de begane grond maken dat de woning levensloopbestendig te noemen is. De slaapkamer (ca. 18 m2) is heerlijk licht dankzij een tweetal ramen en beschikt over het comfort van airconditioning. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 14 m2 groot. Beide beschikken over een laminaatvloer en grote raampartijen. De geheel betegelde badkamer is met 10 m2 eveneens ruim te noemen. Er is een ligbad, douche, toilet, wastafel en bidet aanwezig én nog heb je voldoende bewegingsruimte. De verrassing op deze verdieping is dat er een tweede keuken aanwezig is. Compleet ingericht met gaskookstel inclusief oven, afzuiging, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de overloop is het balkon (noordwest) bereikbaar.
Tweede verdieping
Boven loop je direct de vierde (slaap)kamer (ca. 17 m2) in huis in. Een fijne ruime én lichte kamer dankzij de dakkapel. Hierachter heb je toegang tot een berging of wellicht wel je nieuwe inloopkast? NB: De gehele tweede verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte gezien de hoogte onder de twee meter.
Bijgebouwen
Er is een royale ruimte (ca. 127 m2) aan het huis aangebouwd waaraan een multifunctionele invulling gegeven kan worden. Je kunt er je auto stallen(garage), een hobby uitoefenen, klussen, bedrijf aan huis vestigen; ofwel multifunctioneel! Er is een bergzolder welke middels vaste trap bereikbaar is er is (kracht)stroom, verwarming en water aan- en afvoer aanwezig. Achterin de tuin staat daarnaast een vrijstaande stenen bergschuur van nog eens ca. 100m2 groot. Aan opbergruimte gaat het je hier dus niet ontbreken!
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Dankzij het formaat tref je hier altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje aan en kun je met de zon mee bewegen. Er is volop groen, maar ook aan terrasruimte is gedacht! Een af te sluiten poort zorgt ervoor dat je achterom thuis kunt komen.
Parkeren
Zowel de oprit aan weerszijden, carport, de tuin, garage als die multifunctionele ruimte zorgen dat je volop parkeergelegenheid hebt op eigen terrein!
Locatie
Sint Willebrord is een dorp gelegen in de gemeente Rucphen en telt zo'n 9.500 inwoners. Mede de centrale ligging maakt het een aantrekkelijk dorp om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn te vinden in dit dorp. Verschillende snelwegen zijn vanuit het dorp goed te bereiken en je bereikt dan ook snel andere steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.283
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 1163 m2
- Inhoud 637 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rucphensestraat 70 in St. Willebrord
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 518.000 -
572.000
+0.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.283/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rucphensestraat 70 in St. Willebrord ligt tussen de 518.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rucphensestraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoor Pal. 21
St. Willebrord
80%
116 m²
-50 m²
610 m²
-553 m²
vrijstaande woning
€ 369.000
mrt 2024
Vijverstraat 48
St. Willebrord
74%
135 m²
-31 m²
605 m²
-558 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rucphensestraat 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2024
Te koop
€ 545.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rucphensestraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rucphensestraat 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,60 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rucphensestraat 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rucphensestraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rucphensestraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rucphensestraat 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus