4539 PC Spui
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sparksstraat in Spui ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Sparksstraat 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Spui, dat kan zeker in deze buurt. Sparksstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Kern Spui. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spui, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sparksstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Sparksstraat 45 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparksstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sparksstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sparksstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 419.500
Amstelstraat 3
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Aurelia 20
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.500
Aendijkestr. 31
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Hogendijk 66
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Diaconiestr. 19
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Reiger 2
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.500
Berkelstraat 11
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.500
Volkerak 10
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Hunzelaan 17
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 220.000
Oudelandsew. 32
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spui schatten we de waarde van Sparksstraat 45 nu tussen € 296.000 en € 344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sparksstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
