Krammer 2 4535 JN Terneuzen
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze prachtige vrijstaande woning biedt volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. Met maar liefst vijf slaapkamers, een carport, een garage, een heerlijke tuin en een fantastische ligging is dit de ideale gezinswoning.
De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. De unieke ligging aan de rand van Terneuzen, nabij alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen, biedt het beste van rustig én centraal wonen.
Ben jij op zoek naar een complete woning op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans!
Indeling
Binnenkomst in de entree met toegang naar toiletruimte en woonkamer. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte voorzien van een mooie parketvloer, een houtkachel en een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval. Er is een halfopen keuken aanwezig welke beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar bij de bijkeuken en de garage. Vanuit de bijkeuken en de garage is de tuin te bereiken.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is de vijfde slaapkamer aanwezig voorzien van praktische bergkasten. Deze ruimte kan tevens perfect dienen als thuiswerkruimte. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende bergruimte aanwezig.
Tuin
De keurig aangelegde tuin is een heerlijke buitenruimte waar je optimaal geniet van rust, ruimte en volop privacy. Dankzij de fijne indeling is het een heerlijke plek om te ontspannen, te loungen of gezellig buiten te eten. Kinderen hebben hier volop ruimte om te spelen. Er is voldoende plek voor meerdere zitplekken of speeltoestellen.
Bijzonderheden
• De woning beschikt over energielabel A
• De woning beschikt over houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing
• De dakbedekking van de garage is vernieuwd
• 16 zonnepanelen (eigendom)
• Verwarming en warm water middels c.v.-ketel en zonneboiler
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 403 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Krammer 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krammer 2 zich door de tijd ontwikkeld?+33% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Krammer 2 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krammer en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Krammer 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.874
- Woningwaarde jaartrend +11.56%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Krammer 2 in Terneuzen ligt tussen de 501.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krammer. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krammer 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.