5161 PW Sprang-Capelle · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
141 m² wonen · 396 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 580.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vier Heultjes in Sprang-Capelle ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vier Heultjes 602 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vier Heultjes 602 is gelegen in de fijne buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Vier Heultjes 602 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Vier Heultjes 602 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vier Heultjes en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vier Heultjes 602.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vier Heultjes 602 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 650.000
Vier Heultj. 716
131 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 595.000
Vier Heultj. 621
145 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 575.000
Vier Heultj. 623
145 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 525.000
Vier Heultj. 609
119 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 595.000
Vier Heultj. 724
123 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 485.000
Vier Heultj. 72
94 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Vier Heultj. 31
94 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 450.000
Vier Heultj. 606
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 535.000
Vier Heultj. 615
108 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 425.000
Vier Heultj. 622
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vier Heultjes 602 op € 580.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vier Heultjes 602 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)