Vier Heultjes 31 5161 PW Sprang-Capelle

Vrijstaande en goed onderhouden woning met twee slaapkamers, ruime oprit, met een prachtige tuin op het zuiden aan het water met aanlegsteiger, gelegen op het mooie park van “Hof van Capelle”

Gevoel van vrijheid
Stel je nou eens voor, dat je niet alleen een huis zoekt maar dat je ook het gevoel wil hebben dat je iedere dag op vakantie bent. Het gevoel van vrijheid op een relaxte plek in de natuur. Let dan even goed op, want De Vier Heultjes 31 in Sprang-Capelle staat nu te koop. Je hebt er alle vrijheid van de wereld, midden in het groen. Iedere dag vakantie, een echte kans dus.

Ruimte voor alles
Kunnen doen en laten wat je wilt in je nieuwe thuis, betekent uiteraard dat je ruimte hebt en dat is hier voldoende aanwezig. In de woonkamer en open keuken heb je de plek om lekker samen te zijn, om te ontspannen, te koken, te eten en je bezoek te ontvangen. De twee slaapkamers op de eerste verdieping geven je een fijne plek om je terug te trekken. En dan is er nog de zolder waar je alles kunt stallen dat je liever buiten het zicht bewaart. Tevens is er een tuinhuisje voor het plaatsen van je fietsen en tuingereedschap. Zo heb je dus ruimte voor alles.

Altijd vakantie
Voldoende ruimte is natuurlijk heel fijn, maar de rust en privacy in deze woning geven je de luxe om door niemand gestoord te worden. Je hebt hier iedere dag een beetje het vakantiegevoel. Je woont heel erg rustig, midden in de natuur. In de tuin op het zuiden zit je heerlijk in het groen, met een lekkere plek in de zon maar ook voldoende schaduw. En je hebt van uit je eigen tuin toegang tot de Recreatieplas “Hof van Capelle”, waar je zeker in de zomer heerlijk kunt dobberen in je eigen bootje.

Ga tijdens de bezichtiging eens in de woonkamer bij de schuifpui staan en kijk dan door het raam naar buiten , dan zie je een prachtig aangelegde tuin vol bloemen. In het voorjaar en de zomer realiseer je je dat je in een weelderige hoeveelheid groen woont.

Twee belangrijke voorwaarden om echt thuis te zijn, zijn ruimte en vrijheid, voor de rest maak je het helemaal zelf. Deze woning is goed onderhouden en in 2023 geheel aan de buitenzijde geschilderd. Je hebt overal veel lichtinval en met je eigen spullen, maak je het thuis zoals dat bij jou past. Als je tijdens je bezichtiging bij de schuifpui naar de tuin staat, kijk dan ook nog eens goed om je heen in de woonkamer. Dan zie je ongetwijfeld snel dat dit de plek is waar je echt thuis bent. Waar je iedere dag zonder moeite je zorgen van je af laat glijden.


Je slag slaan
De Vier Heultjes 31 in Sprang-Capelle staat te koop. De plek waar je je direct helemaal thuis voelt, midden in het groen en aan het water. In een oase van rust, in de gezellige wijk “Hof van Capelle” waar je fijn contact hebt met je buren maar wat ook voldoende privacy biedt. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is de droom waarvoor jij wilt gaan. Neem alles goed in je op en bedenk je eens wat je kunt doen om het helemaal te maken zoals het bij jou past. Dan weet je ongetwijfeld snel dat je hier alles hebt gevonden waarover je droomde en dat het tijd is om je slag te slaan. Veel plezier!

Servicekosten
De bewoners van “Hof van Capelle” beheren het park samen, in een coöperatie waarvan iedereen lid is. Voor het onderhouden van het park (o.a. riolering en groen) wordt maandelijks servicekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 142,- per maand inclusief water en huisvuil.

Bijzonderheden:
-Schilderwerk van de kozijnen is in 2023 professioneel uitgevoerd;
-Voorzien van horren en rolluiken;
-Oprit heeft plaats voor drie auto's;
-Beschikking over een vernieuwd en zuinig energielabel B;
-Airconditioning (twee units) is aanwezig;
-De tuin ligt grotendeels op het zonnige zuiden en is voorzien van een beregeningsinstallatie.
-Zeer rustige locatie, alleen bestemmingsverkeer en aan het water gelegen;
-De CV ketel (Nefit Proline) is eigendom en uit 2017;
-Nieuw elektrisch zonnescherm in 2023;
-Algeheel onderhoud is zeer goed;
-Beschikking over een ruime bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is;
-Aanvaarding is in onderling overleg.


Wil je deze woning komen bezichtigingen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk op 0416-666696.

Toon meer Toon minder