St. Antoniusstraat 21-B, Waalwijk
176 m²
400 m² perceel
4 kamers
€ 697.500
Redelijke vraagprijs
Vier Heultjes 621 5161 PW Sprang-Capelle
€ 620.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
583.000
Wonen
145 m2
Perceel
364 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze energie zuinige nieuwbouw woning aan de Vier Heultjes in Sprang-Capelle heeft een woonoppervlakte van bijna 145 M2. De woning is voorzien van alle mogelijkheden en gereed gemaakt voor de toekomst want de woning is gasloos .
De woning is aan de buitenkant voorzien van meerdere sfeerspotjes die zorgen voor nog meer sfeer om het huis heen.
Indeling:
De woning is niet voorzien van een keuken maar het biedt de mogelijkheid om een keuken te plaatsen met een kookeiland. Het is een open keuken waardoor je veel contact hebt met de woonkamer. De plaats waar de keuken kan worden geplaatst is voorzien van negen inbouw spotjes. De gehele beneden verdieping is voorzien van HR++ ramen met een draai-kiep functie en een ventilatierooster. Op de grote ramen is er de mogelijkheid om elektrische rolgordijnen te installeren de voorzieningen zijn hiervoor al aanwezig.
Op de beneden verdieping is een slaapkamer cq werkkamer met daarin een douche en wasbak zodat de woning ook levensloop bestendig kan worden gebruikt.
Op de benedenverdieping bevind zich een toilet en een werkruimte waarin de warmtepomp is geplaatst. In de werkruimte is het ook mogelijk een wasmachine en droger te plaatsen hiervoor zijn de voorzieningen ook aanwezig.
Via de trap kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers waarbij ook nog een vaste internetaansluiting is gemaakt en alle zijn voorzien van meerdere stopcontacten. De slaapkamers hebben alle drie grote ramen die ook weer zijn voorzien van draai-kiep functies en ventilatie.
De badkamer heeft een ruime betegelde douche en wastafel en naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met een fontein. Via de overloop is er toegang tot de vliering die over de gehele lengte van de woning loopt dus genoeg bergruimte.
Tuin:
De achtertuin van de woning grenst aan het water en heeft een ingebouwde vlonder waar je lekker kan zitten. De achtertuin is betegeld.
Oprit:
Betegelde oprit met een mogelijkheid om een laadstation te plaatsen voor een elektrische auto.
Bijzondere kenmerken woning:
- De vloer voor de woning wordt bijgeleverd en u kunt zelf nog de keuze bepalen daarvoor zijn op dit moment 3 kleuren beschikbaar
- Gasloos wonen
- HR++ glas bij alle ramen en deuren
- Stroomtoevoer aanwezig voor een elektrische auto
- Meerdere stroompunten rondom de woning aan de buitenzijde
- Mechanische en elektrische ventilatie
- Vloerverwarming boven en beneden
- 4 slaapkamers
- 2 aparte toiletten
- Aan het water
- Badkamer is volledig afgewerkt
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 620.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.276
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 610 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vier Heultjes 621 in Sprang-Capelle
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 565.000 -
583.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 620.000
€ 4.276/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vier Heultjes 621 in Sprang-Capelle ligt tussen de 565.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 620.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vier Heultjes 621.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vier Heultjes 621 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2024
Te koop
18-06-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vier Heultjes 621 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vier Heultjes 621 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,22 km |
| Bushalte | 1,79 km |
| Centrum | 3,47 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 3,32 km |
| Kinderopvang | 2,58 km |
| Basisonderwijs | 2,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.426
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vier Heultjes 621.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vier Heultjes 621 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vier Heultjes 621 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vier Heultjes 621 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus