Johan van der Poortenlaan 50, Spijkenisse
147 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Schothorstlaan 29 3207 ZD Spijkenisse
€ 679.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 683.000 -
720.000
Wonen
218 m2
Perceel
335 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime 5-kamer woning met een extra bijgebouw/studio in de geliefde wijk Maaswijk van Spijkenisse? Zo’n woning die een riante keuken heeft die van alle gemakken is voorzien? Een woning met eigen oprit en klaar om direct in te trekken?
Welkom op de Schothorstlaan 29 in Spijkenisse!
In de grootste wijk van Spijkenisse, Maaswijk, kom je alle denkbare voorzieningen tegen. Zo ligt deze woning aan de Schothorstlaan op steenworpafstand van verschillende sportvelden, vlakbij winkelcentrum Maaswijk en grenst het aan het natuurgebied waar de Spui en Oude Maas doorheen stromen. Van winkels tot natuur, alles binnen handbereik. En heeft u behoefte aan meer rumoer uit de grote stad, dan bent u binnen enkele autominuten in Rotterdam.
Wanneer we deze woning bereiken valt direct op dat ruimte is voor het parkeren van twee auto’s op de eigen oprit. Bij binnenkomst in de woning sta je in de centrale hal. Hier vind je het toilet en de meterkast, maar er is daarnaast ook voldoende plaats voor een garderobe. De deur aan de linkerzijde van de hal biedt toegang tot de ruime keuken. Het grote werkblad biedt alle gelegenheid voor de liefhebbers van kokkerellen. Naast de vele opbergruimtes, kasten en lades, is de keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, 1-deurs koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. Aan het einde van de kastenwand bevindt zich een sfeervol verlichte koffiecorner.
Vanuit de keuken loop je direct de woonkamer in, waar voldoende ruimte is voor een eethoek en aparte zithoek. De vele raampartijen en openslaande deuren geven veel natuurlijk licht in huis en versterken het oprechte gevoel van ruimte. De ramen aan zowel de zij- als achtergevel zijn daarbij voorzien van screens en tevens is er een zonnescherm boven de openslaande deuren aanwezig. Via deze openslaande deuren bereik je de tuin met daarin het extra bijgebouw én de schuur. Blijven we in de woonkamer, dan is er aan de zijkant van de woning plaats voor een riante zithoek waar ook een ‘cinewall’ met elektrische haard te vinden is. Tussen de eethoek en zithoek is tevens een sfeervolle gashaard geplaatst. Daarnaast zorgt de vloerverwarming op de gehele begane grond voor de nodige comfort.
Extra bijzonder aan deze woning is toch wel het bijgebouw in de tuin, ofwel studio, want die potentie heeft dit extra gebouw absoluut in zich. Met ca 33 m2 en reeds voorzien van wateraansluiting en een kleine keuken, is dit de perfecte plek om dienst te doen als mantelzorgwoning of kunnen de groter geworden kinderen genieten van optimale privacy.
We vervolgen onze weg terug naar de hal en stappen de strak beklede trap op naar de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een inbouwkast met schuifdeuren. Ook de andere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en losse kasten. Tussen beide slaapkamers in, bevindt zich de volledig betegelde badkamer die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels, een designradiator en een hangend toilet. Aan de trapzijde vinden we nog een handige bergkast.
Via de trap lopen we naar de bovenste verdieping, alwaar we nóg twee slaapkamers vinden. Ook deze slaapkamers bieden plaats genoeg voor een tweepersoonsbed en losse kasten. Tussen beide kamers is tevens een aparte ruimte die te gebruiken is als wasruimte. Geen vuile of schone was dus langer in het zicht, want achter die deur vinden we een wastafel, de opstelplaats voor de wasmachine en nog extra bergruimte. Ook is hier de CV-ketel en omvormer voor de 14 zonnepanelen te vinden.
De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Perceeloppervlakte 335 m2
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte (woning) ca. 185 m2
• Vier slaapkamers (exclusief studio)
• Woonoppervlakte bijgebouw/studio ca. 33 m2
• Externe bergruimte (schuur) ca. 13 m2
• Veertien zonnepanelen (eigendom)
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warmwater middels Vaillant VHR-ketel (2016)
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Energielabel A
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 683.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 206m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schothorstlaan 29 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 683.000 -
720.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 679.000
€ 3.115/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schothorstlaan 29 in Spijkenisse ligt tussen de 683.000 en 720.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schothorstlaan 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schothorstlaan 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-02-2022
Verkocht
15-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schothorstlaan 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schothorstlaan 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,89 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,68 km |
| Snelweg afrit | 5,02 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schothorstlaan 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schothorstlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schothorstlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schothorstlaan 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus