Hannie Schaftstraat 25, Spijkenisse
143 m²
422 m² perceel
5 kamers
€ 684.500
Redelijke vraagprijs
Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 3207 GH Spijkenisse
€ 735.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 714.000 -
720.000
Wonen
190 m2
Perceel
422 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne vrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte | perceel 422 m2 | 2 parkeerplaatsen op eigen oprit
Unieke kans! Heerlijk wonen op deze plek!
Zeer royale en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, fraai gelegen aan een bomenlaantje in een van de mooiste delen van de geliefde wijk Maaswijk en een centrale ligging ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse zorgfaciliteiten, speeltuinen en park Welgelegen.
‘s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met alle deuren en ramen naar de ruime achtertuin open. Een plek om te genieten en je thuis te voelen! Kom jij al dit moois binnenkort bezichtigen?
De woning is ruim van opzet en beschikt over 6 kamers, ligt in een parkachtige omgeving met ruim uitzicht, parkeren op eigen oprit voor 2 auto's én een grote tuin rondom de woning.
De woning beschikt over een aanbouw met eigen entree en toilet, te gebruiken als praktijk aan huis, werkkamer, kantoor of slaapkamer.
In deze kindvriendelijke woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten in de buurt!
Kortom een heerlijke plek om dit jullie thuis te maken!
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met oprit voor 2 auto's bereikt u de woningentree met toegang tot de hal met mooie lichtinval door de unieke glazen wand en vide.
Vanuit de hal heeft u toegang tot modern toilet met fonteintje, meterkast, open spiltrap, woonkamer en voormalig garage met berging, aansluiting wasmachine en wasdroger.
De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft op 2 plaatsen openslaande deuren naar de tuin. Door het vele glas is dit een fijne lichte ruimte om te verblijven.
De moderne open woonkeuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen Siemens) zoals koelkast, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, vriezer (4 lades), combi oven, koffieautomaat, granieten aanrechtblad met inbouw stopcontacten, 2x carrouselkasten, diverse lades en kasten.
De gehele begane grond (inclusief aanbouw) is voorzien van een natuurstenen granieten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden op de begane grond zijn voorzien van spachtelputz.
Aanbouw
De aanbouw is vanuit de voortuin via een eigen entree te bereiken met hal, toilet en bergruimten.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruimte te gebruiken als werkkamer, kantoor, praktijk aan huis of slaapkamer.
Via de deur aan de achterzijde is toegang tot de achtertuin.
Tuin
De woning beschikt over een royale mooi aangelegde tuin en is geheel omheind en geeft veel privacy. Het is heerlijk genieten van het buitenleven met altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw op een van de terrassen. De tuin is voorzien van verschillende bordes en bloembakken. Via de zijtuin is de achtertuin te bereiken.
1e Verdieping
De bovenverdieping is symmetrisch ingedeeld. De unieke glazen wand maakt van de zeer ruime overloop een mooie lichte ruimte.
De overloop met vide is voorzien van 2 vaste kasten; 1 bergkast en 1 kast met opstelling cv ketel en geeft toegang tot de badkamer en de 4 ruime slaapkamers.
1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
3 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een balkon met zicht op de achtertuin.
De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. Op de verdieping zijn de wanden voorzien van stucwerk
Bijzonderheden:
- Praktijk aan huis mogelijk met eigen entree & toilet;
- Buitengevel gereinigd en geïmpregneerd (2023);
- Gevels opnieuw gevoegd (2023);
- Kozijnen buitenzijde geschilderd (2023);
- Eigen grond;
- Perceel 422 m2;
- Bouwjaar 1992;
- Goede en volwaardige ruimtes;
- Energielabel B;
- Plat dak (ideaal voor zonnepanelen);
- Woonoppervlakte 190 m2;
- 2 Eigen parkeerplaatsen op de oprit aanwezig;
- Vijf slaapkamers aanwezig;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Moderne ruime & stijlvolle vrijstaande woning;
- Strakke wanden en weggewerkte bekabeling;
- Royale achtertuin met goede zonbeleving;
- Buitenkraan aanwezig (voorzijde);
- Mooie lichtinval, veel raampartijen, ruimtelijke indeling;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (ATAG 2009);
- Keurig afwerkingsniveau;
- Gelegen aan een bomenlaantje met ruim uitzicht;
- Verzorgde en sfeervolle voor- en achtertuin met houten tuinhuisje;
- Kindvriendelijk en rustig gelegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering: in overleg.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie vrijstaande woning;
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.868
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Inhoud 568 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 714.000 -
720.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 3.868/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 in Spijkenisse ligt tussen de 714.000 en 720.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Etty Hilles. 154
Spijkenisse
70%
136 m²
-54 m²
271 m²
-151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 4,69 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mien Sneevliet-Draaijerstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus