In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meeldijk 21 Spijkenisse is

€ 836.000 - 971.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Meeldijk 21 3205 LB Spijkenisse

202m²

1.720m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meeldijk in Spijkenisse ligt deze unieke en riante woning. Meeldijk 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.720 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meeldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 454.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Meeldijk 21 is gelegen in de leuke buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 1720 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meeldijk 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 836.000 – 971.000
Woningwaarde
+12.3%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22330
Hypotheeksom € 904000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 987,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Meeldijk 21

De WOZ-waarde van Meeldijk 21 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeldijk en 53.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meeldijk 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.917
  • Woningwaarde jaartrend +7.69%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 8.19km - Treinstation
Vlaardingen Oost 9.37km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 11.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Duif 0.56km - School
School op Algemeen Bijzondere Grondslag 0.63km - School
De Veenvlinder 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Meeldijk 21 3205 LB Spijkenisse

202m²

1.720m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meeldijk 21 in Spijkenisse ligt tussen de 836.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 130.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meeldijk 21? Bekijk het complete waarderapport.