logo Huispedia

Laning 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laning 2 3202 JD Spijkenisse

Realistische vraagprijs € 764.000 - 844.000
Wonen 179 m2
Perceel 1.295 m2
Kamers 8

Gelegen in Spijkenisse ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Laning. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1295 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Spijkenisse. Dat kan goed in deze buurt. Laning 2 is gelegen in de buurt Hoogwerf-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 1295 m2
  • Inhoud 430 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laning 2 in Spijkenisse

We kunnen er naast zitten voor Laning 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.295 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 764.000 - 844.000
+6.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laning 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laning 2 in Spijkenisse ligt tussen de 764.000 en 844.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 307.625. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laning 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Copernicuslaan 22
Copernicusl. 22 Spijkenisse
84%
183 m² +4 m²
568 m² -727 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meeldijk 11
Meeldijk 11 Spijkenisse
82%
154 m² -25 m²
690 m² -605 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schuddebeursedijk 7
Schuddebeur. 7 Simonshaven
77%
154 m² -25 m²
2180 m² +885 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Toldijk 15
Toldijk 15 Hekelingen
62%
134 m² -45 m²
691 m² -604 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nissewaard


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laning 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laning 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 322.271

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laning 2.