3205 HJ Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Karperveen in Spijkenisse ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Karperveen 402 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Karperveen. Als we naar het perceel kijken is dit 156.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Spijkenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Karperveen 402 is gelegen in de fijne buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karperveen 402 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Karperveen 402 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 184.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karperveen en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Karperveen 402.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karperveen 402 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Zuster Reic. 29
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 630.000
Reina Prins. 18
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Zuster Reic. 15
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.500
Zuster Reic. 9
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.500
Nijlstraat 11
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Zuster Reic. 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.900
Landfortlaan 5
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Nijlstraat 22
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Anne Franks. 113
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Wildenborch. 16
162 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Karperveen 402 nu tussen € 844.000 en € 981.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karperveen 402 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
