3205 EK Spijkenisse · Bijgewerkt op 1 november 2026
239 m² wonen · 320 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel B
€ 582.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlinderveen in Spijkenisse ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vlinderveen 274 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Vlinderveen 274 is gelegen in de gezellige buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Vlinderveen 274 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Vlinderveen 274 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 202.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlinderveen en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vlinderveen 274.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlinderveen 274 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 389.900
Slakkenveen 131
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
Vlinderveen 522
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 550.000
Vlinderveen 244
201 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 339.500
Slakkenveen 346
138 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Kikkerveen 349
152 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 339.900
Slakkenveen 332
130 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 374.500
Libelleveen 201
129 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 300.000
Ottersveen 234
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 400.000
Baarsveen 137
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 365.000
Kikkerveen 414
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlinderveen 274 op € 582.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlinderveen 274 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)