In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hobbelrade 87 Spaubeek is

€ 764.000 - 888.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Hobbelrade 87 6176 CK Spaubeek

287m²

4.692m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 mei 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hobbelrade in Spaubeek ligt deze prachtige en royale woning. Hobbelrade 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.692 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 294.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hobbelrade 87 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaubeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 287 m2
  • Perceeloppervlakte 4692 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hobbelrade 87 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.692 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 764.000 – 888.000
Woningwaarde
+11.32%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20770
Hypotheeksom € 826000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 931,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 1426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Hobbelrade 87

De WOZ-waarde van Hobbelrade 87 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbelrade en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbelrade 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 349.052
  • Woningwaarde jaartrend +8.24%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spaubeek 1.96km - Treinstation
Geleen Oost 3.31km - Treinstation
Geleen-Lutterade 4.07km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Spaubeek 0.8km - School
Basisschool Reuzepas 1.71km - School
Basisschool De Kring 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hobbelrade 87 6176 CK Spaubeek

287m²

4.692m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hobbelrade 87 in Spaubeek ligt tussen de 764.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobbelrade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hobbelrade 87? Bekijk het complete waarderapport.