In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spaarnekade 11 Spaarndam is

€ 1.151.000 - 1.337.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Spaarnekade 11 2064 SB Spaarndam

223m²

218m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spaarnekade in Spaarndam ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Spaarnekade 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spaarnekade. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Spaarndam, dan ben je hier aan het juiste adres. Spaarnekade 11 is gelegen in de leuke buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Perceeloppervlakte 218 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spaarnekade 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.151.000 – 1.337.000
Woningwaarde
+3.58%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29130
Hypotheeksom € 1244000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 707,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1127,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Spaarnekade 11

De WOZ-waarde van Spaarnekade 11 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnekade en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnekade 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.287
  • Woningwaarde jaartrend +2.54%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 3.28km - Treinstation
Haarlem 5.28km - Treinstation
Santpoort Zuid 5.52km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Spaarne-School 0.51km - School
Sint Adalbertusschool voor Basisonderwijs 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Franciscus 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spaarnekade 11 2064 SB Spaarndam

223m²

218m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spaarnekade 11 in Spaarndam ligt tussen de 1.151.000 en 1.337.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaarnekade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spaarnekade 11? Bekijk het complete waarderapport.