Broekermeerstraat 118, Hoofddorp
150 m²
1666 m² perceel
5 kamers
€ 968.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Navona 44 2134 BE Hoofddorp
Realistische vraagprijs
€ 908.000 -
1.033.000
Wonen
175 m2
Perceel
286 m2
Kamers
5
Zeer ruime vrijstaand geschakelde woning in de kindvriendelijke woonwijk De Pleinen in Floriande! De woning is erg goed onderhouden en ideaal voor gezinnen! Er is een eigen oprit aanwezig met een garage, een zij- en achteruitbouw op de begane grond, een brede achtertuin van 10 meter diep, maar liefst vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping is er nog een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer en een dakkapel te creëren. Kortom: een fantastische gezinswoning op een heerlijke plek!
Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ''Floriande'' waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen, kinderdagverblijf en speelpleintjes in de nabije omgeving. Tevens zijn er vele recreatieve mogelijkheden op loopafstand, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem.
Goed om te weten
* Bouwjaar 2006
* Energielabel A
* Zij- en achteruitbouw op de begane grond
* Vloerverwarming begane grond en badkamer op de eerste verdieping
* Aanrechtblad vernieuwd in 2019
* Zonnepanelen 16 stuks (volledig eigendom)
* Duurzame en onderhoudsvriendelijke N-Eco nok-boiler die voorziet in warm water
* Schilderwerk buitenkozijnen 2021
* Dimbare verlichting begane grond en tweede verdieping, gedeeltelijke eerste verdieping
* Wasmachine en droger zijn gemakkelijk te verplaatsen naar de tweede verdieping
* C.V.-ketel en mechanische ventilatiebox uit 2021
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 2 minuten fietsen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 2 minuten fietsen
* Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving
* Toolenburgerplas met twee zwemstranden en horeca op loopafstand
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Treinstation en Hoofddorp centrum: 15 minuten fietsen
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg
Indeling
Oprit met toegang naar de garage en entree van de woning. Hal met meterkast, toilet, trapkast met vloerverwarming verdeler en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime uitgebouwde lichte keuken welke is voorzien van een extra breed werkblad, tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Aan de rechterzijde bevinden zich ingebouwde hoge kasten en kasten met daarin de magnetron en de oven. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde, deze is aan de zij- en achterkant uitgebouwd waar zich nu de eettafel en een werkplek bevinden. Middels de openslaande deuren bereikt u de gezellige en brede achtertuin met achterom en toegang tot de garage. Het plafond op de begane grond is voorzien van strak stukwerk en sierlijsten.
Eerste verdieping
Ruime overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer met frans balkon (momenteel is deze kamer in gebruik als wasruimte) en de moderne antraciete badkamer met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en raam. Het plafond op de eerste verdieping is tevens voorzien van strak stukwerk en sierlijsten.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer over de gehele breedte met veel licht door de vele dakramen. Op deze verdieping ligt tevens de tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet, dakraam met een deur naar de opstelplaats van de cv-ketel Intergas Extreme 36 (bouwjaar 2021). Bovendien is er een praktische vliering en zijn er knieschotten voor opbergruimte.
-English translation-
Very spacious detached terraced house in the child-friendly residential area De Pleinen in Floriande! The house is very well maintained and ideal for families! There is a private driveway with a garage, a side and rear extension on the ground floor, a wide backyard of 10 meters deep, no fewer than four spacious bedrooms and two bathrooms. On the second floor there is an option to create a fifth bedroom and a dormer window. In short: a fantastic family home in a wonderful location!
The ''Floriande'' shopping center is a two-minute bike ride away, where you can do your daily shopping. There are various primary and secondary schools, daycare and playgrounds in the nearby area. There are also many recreational options within walking distance, such as the Koning Willem-Alexander sports complex with swimming pools and the Toolenburgerplas. There is also a bus stop within walking distance with a connection to the R-net with a fast connection to Amsterdam Zuidoost and Haarlem.
Good to know
* Year of construction 2006
* Energy label A
* Side and rear extension on the ground floor
* Underfloor heating on the ground floor and bathroom on the first floor
* Countertop renewed in 2019
* Solar panels 16 pieces (fully owned)
* Sustainable and maintenance-friendly N-Eco ridge boiler that provides hot water
* Painting exterior frames 2021
* Dimmable lighting on the ground floor and second floor, partly on the first floor
* Washer and dryer are easily moved to the second floor
* Central heating boiler and mechanical ventilation box from 2021
* Haarlemmermeer Lyceum (high school): 2 minutes by bike
* Koning Willem-Alexander sports complex: 2 minutes by bike
* Various sports clubs (football, tennis, etc.) in the area
* Toolenburgerplas with two swimming beaches and restaurants within walking distance
* Wide choice of various primary schools and international primary schools De Optimist and Gifted Minds
* Good connection with public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Train station and Hoofddorp center: 15 minutes by bike
* Highways to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easily accessible
* Delivery in consultation
Layout
Driveway with access to the garage and entrance to the house. Hall with meter cupboard, toilet, stair cupboard with underfloor heating distributor and the stairs to the first floor. At the front is the spacious, extended, bright kitchen which has an extra wide worktop. The kitchen also has various built-in appliances such as a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher and a Quooker. On the right side there are built-in tall cabinets and cupboards containing the microwave and oven. The bright living room is located at the rear, which has been expanded to the side and back where the dining table and a workplace are now located. Through the French doors you reach the cozy and wide backyard with back entrance and access to the garage. The ceiling on the ground floor has sleek plasterwork and decorative moldings.
First floor
Spacious landing with two bedrooms at the rear. At the front is a third bedroom with a French balcony (this room is currently used as a laundry room) and the modern anthracite bathroom with a walk-in shower, toilet, double sink, mirror with heating and window. The ceiling on the first floor also has sleek plasterwork and decorative moldings.
Second floor
Spacious bedroom spanning the entire width with lots of light through the many skylights. The second bathroom with bath, washbasin, toilet, skylight with a door to the location of the Intergas Extreme 36 central heating boiler (built in 2021) is also located on this floor. In addition, there is a practical attic and knee bulkheads for storage space.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 908.000 - 1.033.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 704 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 108m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 9376
- Oppervlakte 286m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Navona 44 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 908.000 -
1.033.000
+13.11%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Navona 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Navona 44 in Hoofddorp ligt tussen de 908.000 en 1.033.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Navona 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Navona 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Navona 44 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,87 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 6,05 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 707.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
