2064 LJ Spaarndam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Talesiuspark in Spaarndam ligt deze vrijstaande en riante villa. Talesiuspark 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 878 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Talesiuspark. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Spaarndam, dan ben je hier aan het juiste adres. Talesiuspark 17 is gelegen in de leuke buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talesiuspark 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Talesiuspark 17 is 1.107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talesiuspark en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Talesiuspark 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talesiuspark 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.825.000
Waalhavenst. 2
341 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.295.000
Kooikersweg 5
301 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Curiestraat 5
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Liedeweg 53
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 800.000
Vijfhuizerd. 206
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Conradstraat 1
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.625.000
Oude Kruisw. 208
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Kromme Spie. 431
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.550.000
Oude Kruisw. 202
203 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.185.000
Larense Laan 16
332 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaarndam schatten we de waarde van Talesiuspark 17 nu tussen € 1.276.000 en € 1.483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Talesiuspark 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
