Wilsonstraat 97 2131 PM Hoofddorp

181 m²
wonen
548 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
238 m²
Tuin
€ 924.000 – 1.073.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.630/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.630) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.430/m²)
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke locatie: royaal geschakelde villa met eigen zwembad! Deze semi-bungalow beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een grote tuin op het westen met verwarmd zwembad. Daarnaast is er een aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang aan de zijkant. Energiezuinig wonen met 24 zonnepanelen en energielabel B. De villa ligt op een van de mooiste locaties van Hoofddorp, aan de monumentale Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam en zelfs UNESCO Werelderfgoed met veel privacy, een groen uitzicht en eigen parkeergelegenheid voor de deur.

Wat een fantastische plek om te wonen! Op een van de mooiste plekken in Hoofddorp met een adembenemend, vrij uitzicht op de Geniedijk. Hier kom je helemaal tot rust. Bij binnenkomst kom je in een ruime, centrale hal die doorloopt in een royale woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer valt op door de zwevende houten trap, de sfeervolle open haard en de moderne keuken met kookeiland, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je de ruime achtertuin op het westen, waar een verwarmd zwembad uitnodigt om heerlijk van de zon te genieten in een oase van rust.
Verder is er een multifunctionele praktijkruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping is een ruime overloop voorzien van separaat toilet, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Bovendien is de villa levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.

De villa ligt in een rustige, gewilde woonwijk die perfect de balans biedt tussen stedelijk gemak en een ontspannen leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door het vele groen met wandel- en fietsroutes en kleine nabijgelegen parken. Dit maakt het gebied een veilige, aangename woonomgeving. Wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid: met handige verbindingen naar zowel openbaar vervoer als de omliggende snelwegen, ben je in een mum van tijd in het centrum van Hoofddorp, Amsterdam of Schiphol. Daarnaast bevinden winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zich in de nabijheid, wat het dagelijks leven ontzettend makkelijk maakt.
Dit maakt het een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groene omgeving.

Goed te weten
* Bouwjaar 1975
* Woonoppervlakte 181 m2
* Energielabel B
* 24 zonnepanelen
* Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
* Verwarmd zwembad
* Twee c.v.-ketels: beide Vaillant uit 2015/2019
* Schilderwerk buitenzijde: 2024
* Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
* Vrij uitzicht op Geniedijk
* Centraal ligging
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin met parkeergelegenheid. Entree, hal met garderobe. Woonkamer met kookeiland voorzien van een koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, stoom-oven, bordenwarmer en vaatwasser. Ruime achtertuin met zwembad en berging. Toilet met fonteintje. Badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan een in gebruik als praktijkruimte en een ruime garage.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toilet. Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting van de wasmachine en drogeropstelling.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.630
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 548 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 238m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wilsonstraat 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.200.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilsonstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 924.000 – 1.073.000
Woningwaarde
€ 1.200.000
Vraagprijs Boven de waarde
-3.2%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.000.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kruisweg 1021
Verkocht sep 2025
Kruisweg 1021
Vraagprijs € 769.000
Winnend bod
Wilsonstraat 93
Verkocht sep 2025
Wilsonstraat 93
Vraagprijs € 1.095.000
Winnend bod
Allegondahoeve 92
Verkocht nov 2025
Allegondaho. 92
Vraagprijs € 1.100.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28250
Hypotheeksom € 1200000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 678,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1098,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Wilsonstraat 97

De WOZ-waarde van Wilsonstraat 97 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilsonstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilsonstraat 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Hoofddorp 2.18 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.74 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 8.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 666.763
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilsonstraat 97 in Hoofddorp ligt tussen de 924.000 en 1.073.000 euro. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilsonstraat. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilsonstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wilsonstraat 97 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilsonstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilsonstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilsonstraat 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.