In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Gorcumstraat 9 Sommelsdijk is

€ 298.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

van Gorcumstraat 9 3245 BE Sommelsdijk

80m²

147m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 juli 2023

Vraagprijs

€ 139.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Gorcumstraat in Sommelsdijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Gorcumstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

van Gorcumstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Gorcumstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 347.000
Woningwaarde
+3.54%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ van Gorcumstraat 9

De WOZ-waarde van van Gorcumstraat 9 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Gorcumstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Gorcumstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.413
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 20.64km - Treinstation
Steendijkpolder 20.8km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 24km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool J.C. van Gent 0.42km - School
School Met De Bijbel 1.05km - School
Groen van Prinsterer Basisschool 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Gorcumstraat 9 3245 BE Sommelsdijk

80m²

147m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Gorcumstraat 9 in Sommelsdijk ligt tussen de 298.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Gorcumstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Gorcumstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.