Oostelijke Achterweg 40 3245 AN Sommelsdijk
Op zoek naar een gezellige en sfeervolle (starters)woning in de oude dorpskern van Sommelsdijk? Zoek dan niet verder, want in een van de oudste straatjes, midden in de karakteristieke dorpskern, van Sommelsdijk treft u deze unieke kans aan. Deze gezellige en sfeervolle (starters)woning dateert uit 1890 en ademt een en al historie. Met zijn charmante uitstraling en authentieke details is het de perfecte woning voor wie op zoek is naar karakter en sfeer.
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct gegrepen door de warme en uitnodigende sfeer die het huis uitstraalt. De woonkamer, met zijn knusse indeling, nodigt uit tot ontspannen avonden en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van uw favoriete maaltijden.
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de recentelijk vervangen CV-ketel uit 2019, waardoor u verzekerd bent van een efficiënte en betrouwbare verwarming van het huis. Dit draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar zorgt ook voor een lagere energierekening.
De woning beschikt over 1 slaapkamer, die voorzien is van een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en licht in de slaapkamer, wat het een aangename plek maakt om te ontspannen en tot rust te komen. Of u nu een boek leest, werkt aan uw hobby's of gewoon geniet van een goede nachtrust, deze slaapkamer biedt het allemaal.
Gelegen op 60m2 eigen grond, biedt deze woning ook buiten voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over een tuintje op het oosten.
Kortom, deze gezellige en sfeervolle (starters)woning in de karakteristieke oude dorpskern van Sommelsdijk is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter, comfort en een stukje geschiedenis. Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van de rijke historie van Sommelsdijk en geniet van het wonen in een van de meest sfeervolle huizen in de regio.
Indeling
Entree:
Plavuizen vloer en radiator.
Woonkamer:
Laminaatvloer, meterkast, openhaard, balkenplafond, radiator en trapopgang.
Keuken:
Laminaatvloer, enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, radiator en vaste kast.
Toilet:
Staand, ¾ betegeld en laminaatvloer.
Badkamer:
Inloopdouche met regendouche, wastafel met bovenkast, witgoedaansluitingen, handdoekenradiator, elektrische afzuiging en geheel betegeld.
Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer, radiator en cv-ketel (Remeha 2019).
Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, dakkapel, radiator en Velux dakvenster met verduistering.
Tuin
Eigen achterom, nieuwe schutting en buitenverlichting.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Starterswoning;
- CV-ketel 2019;
- Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen;
- Betaalbare woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 240.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 60 m2
- Inhoud 212 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 9m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostelijke Achterweg 40 in Sommelsdijk
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oostelijke Achterweg 40 in Sommelsdijk ligt tussen de 213.000 en 240.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 155.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostelijke Achterweg 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostelijke Achterweg 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostelijke Achterweg 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostelijke Achterweg 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,32 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 8,67 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostelijke Achterweg 40.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostelijke Achterweg 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostelijke Achterweg 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oostelijke Achterweg 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus