van Gorcumstraat 11 3245 BE Sommelsdijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Gorcumstraat in Sommelsdijk ligt deze prachtige eengezinswoning. van Gorcumstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Gorcumstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1914
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 428 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Gorcumstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van van Gorcumstraat 11 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Gorcumstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Gorcumstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.413
- Woningwaarde jaartrend +3.54%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Gorcumstraat 11 in Sommelsdijk ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Gorcumstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Gorcumstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.