In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beliënberkdijk 26 Someren is

€ 663.000 - 770.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Beliënberkdijk 26 5712 SE Someren

146m²

8.006m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Beliënberkdijk in Someren ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Beliënberkdijk 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.006 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Beliënberkdijk 26 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 8006 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beliënberkdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.006 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 663.000 – 770.000
Woningwaarde
+8.98%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18570
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 607,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Beliënberkdijk 26

De WOZ-waarde van Beliënberkdijk 26 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 56.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beliënberkdijk en 65.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beliënberkdijk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.449
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 9.61km - Treinstation
Maarheeze 10.98km - Treinstation
Deurne 15.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vonder 2.68km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Beliënberkdijk 26 5712 SE Someren

146m²

8.006m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beliënberkdijk 26 in Someren ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beliënberkdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beliënberkdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.