5712 GP Someren · Bijgewerkt op 7 mei 2026
150 m² wonen · 3.490 m² perceel · Bouwjaar 1980 · Energielabel C
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 916.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Musschotseweg in Someren ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Musschotseweg 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.490 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Musschotseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Musschotseweg 13 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren-Heide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Musschotseweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Musschotseweg 13 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musschotseweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Musschotseweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Musschotseweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Dellerweg 13
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 619.000
Boerenkampl. 53
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 825.000
Houtbroekdi. 19
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Zandstraat 76
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Ruiter 21
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 492.500
Kommerstraat 38
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Kuilerstraat 25
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Hollestraat 30
237 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Smulderslaan 33
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 850.000
Hollandseweg 11
171 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Musschotseweg 13 op € 916.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Musschotseweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)