5712 PA Someren
Kuilerstraat 29
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kuilerstraat in Someren ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kuilerstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.635 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Someren, dan zit je hier goed. Kuilerstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Someren-Heide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.584.000 - 1.841.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
- Energielabel A+++
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 332 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 8635 m2
- Inhoud 1293 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SOMEREN R 353
- Oppervlakte 8635m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuilerstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Kuilerstraat 29 is 1.369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilerstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kuilerstraat 29.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kuilerstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Sluisstraat 67
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Vaarselstra. 95
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Limburglaan 28
235 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Kuilerstraat 16
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stipdonk 33
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Hoof 19
192 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Someren-Heide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.25 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.48 km · 12 min. fietsen
-
Maarheeze 9.37 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 10.93 km · Treinstation
-
Helmond 11.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.819
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kuilerstraat 29?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Kuilerstraat 29 nu tussen € 1.584.000 en € 1.841.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Someren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kuilerstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.