Woningwaarde van Vaarselstraat 41 Someren is
€ 719.000 - 836.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Vaarselstraat 41 5711 RC Someren
141m²
2.110m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vaarselstraat in Someren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Vaarselstraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.110 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Someren, dat kan zeker in deze buurt. Vaarselstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 719.000 - 836.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 2110 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaarselstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Vaarselstraat 41 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaarselstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarselstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.565
- Woningwaarde jaartrend +5.77%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vaarselstraat 41 5711 RC Someren
141m²
2.110m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vaarselstraat 41 in Someren ligt tussen de 719.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaarselstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaarselstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.