Woningwaarde van 't Hoekske 2 Someren is
€ 769.000 - 893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
't Hoekske 2 5712 AR Someren
160m²
3.400m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de 't Hoekske in Someren ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. 't Hoekske 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.400 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Hoekske 2 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 769.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 3400 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Hoekske 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van 't Hoekske 2 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Hoekske en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Hoekske 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.449
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.'t Hoekske 2 5712 AR Someren
160m²
3.400m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Hoekske 2 in Someren ligt tussen de 769.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Hoekske. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Hoekske 2? Bekijk het complete waarderapport.