5711 RG Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vaarselstraat in Someren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Vaarselstraat 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Someren, dat kan zeker in deze buurt. Vaarselstraat 90 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaarselstraat 90 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Vaarselstraat 90 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaarselstraat en 62.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarselstraat 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaarselstraat 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 780.000
Vaarselstra. 58
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 789.000
Vaarselstra. 96
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Vaarselstra. 33
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Kuilerstraat 25
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 995.000
Kerkendijk 41
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 489.000
Kanaaldijk-. 66
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
Musschotsew. 13
229 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 850.000
Hollandseweg 11
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 619.000
Boerenkampl. 53
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.075.000
Bergdijk 8
252 m² · 18 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Vaarselstraat 90 nu tussen € 981.000 en € 1.140.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaarselstraat 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
