Woningwaarde van Vaarselstraat 96 Someren is
€ 1.243.000 - 1.444.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 138.000 meer
Vaarselstraat 96 5711 RG Someren
255m²
2.850m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 december 2022
Vraagprijs
€ 789.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vaarselstraat in Someren ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Vaarselstraat 96 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.850 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Vaarselstraat 96 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.243.000 - 1.444.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 255 m2
- Perceeloppervlakte 2850 m2
- Inhoud 1002 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vaarselstraat 96 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Vaarselstraat 96 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaarselstraat en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarselstraat 96.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.671
- Woningwaarde jaartrend +21.89%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vaarselstraat 96 5711 RG Someren
255m²
2.850m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vaarselstraat 96 in Someren ligt tussen de 1.243.000 en 1.444.000 euro. Deze waarde is 91.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaarselstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vaarselstraat 96? Bekijk het complete waarderapport.