5711 PV Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoijserstraat in Someren ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoijserstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.350 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Someren, dat kan zeker in deze buurt. Hoijserstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoijserstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Hoijserstraat 13 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoijserstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoijserstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoijserstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
De Hoof 12
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.079.000
Hollestraat 21
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.300.000
Speelheuvel. 13
370 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Keizerstraat 107
209 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Vaarselstra. 95
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.500
Ter Craene 4
296 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Hoof 19
192 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Nieuwendijk 143
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Groeneweg 11
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Houtbroekdi. 19-A
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Hoijserstraat 13 nu tussen € 945.000 en € 1.099.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoijserstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
