Bloemheuvel 77 3769 JW Soesterberg

138 m²
wonen
265 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 698.000 – 811.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
181 m²
Tuin
€ 698.000 – 811.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

rustige omgeving groen in de buurt scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bloemheuvel in Soesterberg ligt deze unieke eengezinswoning. Bloemheuvel 77 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bloemheuvel 77 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Soesterberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soesterberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 462 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 136m2 (op het noorden)
  • Voortuin 45m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2) , Berging vrijstaand (9m2) , Tuinhuis (4m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SOEST E 5325
  • Oppervlakte 220m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • SOEST E 5648
  • Oppervlakte 45m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemheuvel 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.000 – 811.000
Woningwaarde
+6.49%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19350
Hypotheeksom € 755000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 429,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Bloemheuvel 77

De WOZ-waarde van Bloemheuvel 77 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvel en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvel 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 623.621
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 5.31km - Treinstation
Den Dolder 5.89km - Treinstation
Soest 6.36km - Treinstation
Scholen
Obs De Startbaan Prins Willem-Alexander 0.3km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Postiljon 0.57km - School
St Carolusschool 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemheuvel 77 in Soesterberg ligt tussen de 698.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemheuvel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bloemheuvel 77? Bekijk het complete waarderapport.