Morane 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
U parkeert uw auto op eigen oprit en betreedt de woning via de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping.
De lichte woon en eetkamer is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de prettige afmetingen is dit een fijne leefruimte voor het hele gezin. De woonkamer beschikt daarnaast over een handige trapkast en een directe toegang tot de achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over de wijk en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer, voorheen twee kamers, biedt extra comfort en ruimte en is voorzien van rolluiken.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ideaal voor gezinnen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2025 verrijkt met een dakkapel, waardoor een zeer ruime en lichte zolderverdieping is ontstaan. Hier vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur en de stookruimte met cv opstelling. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte:
De achtertuin, voorzien van een achterom en is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en samen te komen met familie en vrienden.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1975
- Energielabel B
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk
- Fijne achtertuin op het zuidoosten
- Parkeren op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Wels MakelaardijVerkocht geboden€ 515.000
-
17-04-2026 · Wels MakelaardijTe koop
-
09-02-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Brik 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Morane 14 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Oude Tempel. 56 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Morane 15 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morane en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Morane 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Soest-Zuid 5.5 km · Treinstation
- Den Dolder 6.33 km · Treinstation
- Soest 6.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Morane 15 in Soesterberg ligt tussen de 475.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morane. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morane 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.