Huispedia
113 m2 wonen
292 m2 perceel
5 kamers
D

Bloemheuvel 21

113 m²
292 m²
5 kamers
D
3769 JT Soesterberg
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.425/m²
Vraagprijs per m²
€ 481K – 539K
Huispedia Woningwaarde
101 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 6 8 8
Bloemheuvel 21 - Soesterberg
Hoekwoning met volop mogelijkheden op een rustige locatie
Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze hoekwoning met vier slaapkamers, een royale achtertuin op het westen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², een perceel van 292 m² en een fijne ligging nabij het centrum van Soesterberg is dit een woning met veel potentie voor wie graag een eigen thuis creëert.
Maak er uw eigen droomwoning van:
De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een praktische indeling met in totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Zo creëert u een woning die volledig aansluit bij uw eigen stijl en wensen.
Fijne tuin en praktische voorzieningen:
De achtertuin is gelegen op het westen, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de eigen achterom aan de zijkant van de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee tot drie auto's op eigen terrein te parkeren, een groot pluspunt voor gezinnen of bezoekers.
Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Soesterberg zich op loopafstand, waardoor winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de prachtige natuur van de Soester Duinen zijn vanuit deze locatie uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte circa 114 m²
- Perceeloppervlakte 292 m²
- Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
- Bouwjaar 1997
- Achtertuin op het westen
- Eigen achterom
- Vrijstaande berging
- Parkeergelegenheid voor twee tot drie auto's op eigen terrein
- Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Op loopafstand van het centrum van Soesterberg
- Energielabel D
- Cv-ketel uit 2017
****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 481.000 - 539.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1979
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
399 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
101 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 481.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.504/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemheuvel 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bloemheuvel 14 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bloemheuvel 2 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14430
€
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.363,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemheuvel 21

De WOZ-waarde van Bloemheuvel 21 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvel en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvel 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Soest-Zuid 5.45 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.88 km · Treinstation
  • Soest 6.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemheuvel 21 in Soesterberg ligt tussen de 481.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bloemheuvel. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemheuvel 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.