In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bloemheuvel 2 Soesterberg is

€ 596.000 - 693.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Bloemheuvel 2 3769 JX Soesterberg

113m²

280m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bloemheuvel in Soesterberg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bloemheuvel 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bloemheuvel 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Soesterberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soesterberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemheuvel 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 596.000 – 693.000
Woningwaarde
+6.3%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17150
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Bloemheuvel 2

De WOZ-waarde van Bloemheuvel 2 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvel en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvel 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.198
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 5.36km - Treinstation
Den Dolder 5.96km - Treinstation
Soest 6.41km - Treinstation
Scholen
Obs De Startbaan Prins Willem-Alexander 0.28km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Postiljon 0.56km - School
St Carolusschool 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bloemheuvel 2 3769 JX Soesterberg

113m²

280m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemheuvel 2 in Soesterberg ligt tussen de 596.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bloemheuvel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bloemheuvel 2? Bekijk het complete waarderapport.