Ferdinand Huycklaan 19, Soest
112 m²
740 m² perceel
4 kamers
€ 869.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Amersfoortsestraat 115 3769 AJ Soesterberg
Realistische vraagprijs
€ 932.000 -
1.057.000
Wonen
166 m2
Perceel
650 m2
Kamers
6
Comfortabel ruim half vrijstaand herenhuis uit 2008 maar wel met de sfeer van de jaren dertig en maar liefst 5 slaapkamers op een flink perceel van 650m2 en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen afgesloten terrein. De afwerking is van hoge kwaliteit met hardstenen vensterbanken, warmte werend H++ glas, mechanische ventilatie, hardhouten kozijnen, mooie dak overstekken en geglazuurde dakpannen. A-label, energiezuinig dus lage vaste lasten en weinig onderhoud. De kleurstelling is door het hele huis op elkaar afgestemd wat voor een rustige uitstraling zorgt. Originele bouwtekeningen zijn aanwezig.
Indeling begane grond.
U komt binnen via een mooie entree, met hoge deuren met glas in lood motieven. De L vormige woonkamer is circa 12m lang en 6 meter breed voorzien van een rustieke originele Chapel vloer met 20cm brede massieve houten vloerdelen en voorzien van een moderne hoog rendement openhaard die voor veel gezelligheid, warmte en een zeer lage energierekening zorgt. De ruime keuken, in hoekopstelling met 6 meter hardstenen werkblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarvan alle apparatuur in het recente verleden zijn vernieuwd, op het vijf pits gas fornuis na.
Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 kamers, waarvan twee zeer ruim bemeten, een praktische badkamer en laminaat vloer in zijn geheel gelegd.
De vaste trap naar de 2e verdieping brengt u naar de grote en gezellige master-bedroom met flinke inloopkast, dakkapel en toegang tot een aparte bergzolder en 3e verdieping die via een vlizo trap te bereiken is. Meer dan voldoende opbergruimte dus.
Garage.
In de geïsoleerde verwarmde garage van bijna 20m2, bevindt zich een bijkeuken met warm water, wasmachine- en droger aansluiting. Er is bij de bouw van de woning rekening gehouden met de mogelijkheid om de achterzijde nog verder uit te bouwen en/of de garage bij de woning te betrekken.
Tuin.
De tuin van circa 40m diep en 10m breed, omringd door voor deze omgeving zo kenmerkende vliegdennen, heeft verschillende leuke zithoeken met altijd wel een plek in de zon. Het tuinhuis met houten terras biedt uitzicht op de flinke vijver en kent de hele middag zon.
Omgeving.
De centrale ligging aan de N237 maakt dat snelwegen A1 en A28 binnen 5 minuten te bereiken zijn evenals de prachtige natuurgebieden Leusderheide, Soesterduinen, Vlieghaven Soesterberg en Golfbaan. Vanuit huis loop je zo het bos in.
Centraal station Amersfoort bevindt zich 10 minuten fietsen of 5 minuten met de bus. Diverse middelbare scholen binnen 15 minuten fietsafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 932.000 - 1.057.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 670 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 372m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amersfoortsestraat 115 in Soesterberg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 932.000 -
1.057.000
+9.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Amersfoortsestraat 115 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amersfoortsestraat 115 in Soesterberg ligt tussen de 932.000 en 1.057.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 889.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amersfoortsestraat 115.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Apollo 2
Soesterberg
85%
163 m²
-3 m²
415 m²
-235 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amersfoortsestraat 115 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amersfoortsestraat 115 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,59 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 5,24 km |
| Snelweg afrit | 2,99 km |
| Supermarkt | 4,15 km |
| Kinderopvang | 2,38 km |
| Basisonderwijs | 3,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.166.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
