Hilgerslaan 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
In de geliefde nieuwbouwwijk De Groene Hoogte in Soesterberg staat deze uitzonderlijk mooi afgewerkte woning uit 2022, gelegen op een prachtige plek aan de bosrand. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig op straat kunnen spelen (15km/u zone). Aan één zijde grenst de woning aan de buren; aan de andere zijde ligt het huis volledig vrij tegen het bos, wat een bijzonder gevoel van ruimte en privacy geeft.
De woning is op hoog niveau afgewerkt, met onder andere handgemaakte stompe binnendeuren met blinde scharnieren, strak afgewerkte wanden en plafonds en chique verdiepte inbouwspots. Dit is een woning waar alles klopt en waar over ieder detail is nagedacht — van de maatwerk afwerking tot de doordachte indeling en het hoogwaardige wooncomfort.
RUIMTELIJK EN LICHT WONEN
De begane grond is geheel afgewerkt met visgraatvloer en biedt een royale woonkamer en een prachtige verbinding met de tuin. Een stijlvolle schuifdeur scheidt de woonkamer van een ideale werkkamer, perfect voor thuiswerken of als speelruimte.
De keuken is een echte blikvanger: een modern kookeiland met composiet blad, ruime lades en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bosch stoomoven, een luxe combioven, een vaatwasser, een koelkast en een 3 fase ATAG kookplaat met free area kookzone. Een kok kan zich hier uitleven. Onder de trap bevindt zich een op maat gemaakte wijnkast, fraai geïntegreerd in het interieur. In de hal vind je het modern afgewerkte toilet en een praktische garderobe nis.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime op maat gemaakte inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een regendouche, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, inbouwspots en een toilet. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met een visgraat vloer.
TWEEDE VERDIEPING
Op zolder bevindt zich een royale slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een regendouche, toilet en breed wastafelmeubel met twee wastafels. Daarnaast is er een ruime was en strijkruimte. De combinatie van ruimte, licht en luxe maakt deze verdieping ideaal als masterfloor, gastenverdieping of woonlaag voor een ouder kind. Ook deze verdieping is afgewerkt met een visgraatvloer.
BUITENLEVEN AAN HET BOS
De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere terrassen, keramische tegels gecombineerd met gebakken klinkers en een groot stuk kunstgras. De voortuin en zijtuin zijn afgewerkt met cortenstaal en fraaie beplanting. De tuin is uitgerust met een bewateringssysteem en verlichting op schemerschakelaar. Dankzij de eigen oprit met carport kan je auto droog en veilig op eigen terrein staan. Deze carpot is ook uitermate geschikt als overdekte zitruimte. Onder de carport is tevens een laadpaalvoorziening aanwezig.
Dankzij de ligging naast het bos geniet je hier van rust, privacy en een uniek gevoel van ruimte — een zeldzame combinatie in een nieuwbouwwijk.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A++++
- Nabij Amersfoort en Utrecht
- Hoogwaardig afgewerkt met maatwerk details
- All electric warmtepomp (volledig gasloos)
- 19 zonnepanelen
- Visgraatvloer op alle verdiepingen
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Twee moderne badkamers (begane grond en zolder)
- Vier slaapkamers
- Werkkamer/speelkamer op de begane grond
- Strak aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Vrij gelegen aan één zijde, direct aan het bos
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Via het bos 4 minuten lopen naar de basisschool
- Gelegen in de populaire wijk De Groene Hoogte
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · DNA MakelaarsVerkocht geboden€ 925.000
-
10-03-2026 · DNA MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frits Koolh. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 739.000Winnend bod
-
Apollo 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Schukkingla. 1 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 877.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hilgerslaan 52 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilgerslaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hilgerslaan 52.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Soest-Zuid 5.08 km · Treinstation
- Soest 6.03 km · Treinstation
- Den Dolder 6.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hilgerslaan 52 in Soesterberg ligt tussen de 909.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hilgerslaan. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hilgerslaan 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.